Case green, il Parlamento Ue sembra accelerare sulla direttiva legata all’efficientamento energetico degli edifici. Facciamo parlare i numeri. Il 75% degli immobili italiani avrà bisogno di interventi di ristrutturazione. 

CASE GREEN, MA QUANTO CI COSTANO? 

Per l’Ance servirebbero 630 anni solo per riqualificare al primo step tutto il patrimonio immobiliare nazionale. Bisognerebbe aspettarne 3.800 per arrivare alla decarbonizzazione completa degli edifici. Secondo le stime, la spesa in Italia si aggirerebbe intorno ai 1.500 miliardi di euro. Un intervento così importante è impensabile senza interventi da parte dello Stato. 

UE E CASE GREEN, STRADA GIUSTA?

Bene gli interventi legati a un miglioramento del sistema Paese anche in ottica di sostenibilità e transizione energetica. Ma la domanda da porsi è un’altra. È davvero la strada giusta da percorrere? Per Mario Abbadessa, Senior Managing Director & Country Head-Hines Italy, “La direttiva europea sull’efficientamento energetico degli immobili si limita a introdurre un’imposizione normativa, senza tenere conto del fatto che intervenire oggi per adeguare il parco immobiliare esistente è anti-economico. Non basta rendere gli interventi di riqualificazione obbligatori ma è necessario intervenire per adeguare domanda e offerta, all’interno di un mercato che da tempo considera l’efficienza energetica degli immobili come un prerequisito”.